Promosi BKemas Baru 999 RM188/gram

Sempena Hari Malaysia ni... RB membuat sikit jualan promosi Barang Kemas 916 & 999 baru..

Gambar semua item x sempat upload kat sini, tapi boleh singgah FB utk jenguk-jenguk mana yg berkenan.

Link FB : Emas Raja Bukit

Promosi tamat hingga jam 12 malam, 16 sept 2011

Prestasi Enam Bulan Kehadapan (Ogos 2011 - Jan 2012)

Salam semua...
Semasa artikel ni ditulis, nilai emas USD/troy ounce meningkat secara mendadak sejak 4 hari lalu. Peningkatan dari 1620 hingga ke paras 1680 merupakan puncak terbaru dalam sejarah kenaikan harga emas dunia. Ramai yg senyum melebar, tapi ramai yg juga yg kecewa. RB agak terkilan kerana nilai matawang USD yg semakin lemah kurang menyerlahkan peningkatan nilai yg gila2 tu... Tapi xpe, emas tetap emas...

Kenapa agaknya harga emas naik mendadak & sampai bila ianya boleh berlaku?

Peningkatan ini akan berlaku sampai bila-bila tetapi 6 bulan kehadapan merupakan saat paling indah bagi penggemar emas. RB katakan begitu kerana beberapa faktor yg menyumbang kepada peningkatan drastik ini.
1. Kemuncak kenaikan pertama ni mungkin disebabkan oleh simpanan stok Bank Korea sebanyak 25 tan dlm bulan Jun-Julai tahun ni. Kenaikan drastik diikuti oleh sedikit correction sebelum ianya naik dgn stabil.
2. Penambahan hutang US dan pengurangan bajet ekonomi US memberikan kesan utama sepanjang 6 bulan terakhir tahun ini.
3. Ketidaktentuan ekonomi di zon Eropah memberikan kesan yg besar kepada ekonomi global untuk 6 bulan mendatang.
4. Kenaikan harga komoditi khususnya minyak sebanyak 6%.
5. Peningkatan inflasi dan pengurangan permintaan di Zon Asia Pasifik.
6. Ketidaktentuan politik dunia.
7 Bencana alam yg menimpa kebanyakan negara, khususnya jepun melambatkan perjalanan ekonomi mereka.

Oleh itu, untuk 6 bulan kehadapan, secara positifnya RB jangkakan pergerakan kenaikan emas akan melepasi USD1950/Troy ounce.... Kita nantikan kemunculannya....

Berita Harian Online 2 Ogos 2011

Prestasi Harga Emas diUnjur terus Melonjak - Jangkaan Pulangan 24% setahun

Paras Tertinggi Dalam Sejarah Emas

Titik permulaan untuk emas kembali bangkit. Ramai yg mengatakan paras 1600 merupakan angka turning point utk emas memulakan pendakian yg lebih 'thrill'. Dlm artikel terdahulu (Ramalan Harga 2011), RB meletakkan Ogos sebagai masa terbaik utk emas melepasi USD1600. Berdasarkan analisis & trend beberapa tahun terkebelakang, kenaikan sebulan lebih awal ni lebih didorong oleh keadaan politik dan ekonomi semasa.
Tapi jgn bimbang, momentum kenaikan akan tetap sama dan mata pelabur tegar akan lebih terjojol bulan November nanti... Jadi, rancang pelaburan anda sebaik mungkin bermula sekarang. Peningkatan lebih 15% dari awal tahun 2011 akan tetap berterusan.. Jadilah pelabur yg bijak dgn merebut peluang yg ada....

PETIKAN BERITA HARIAN 19 JULAI 2011

HARGA emas melonjak melepasi paras AS$1,600 seauns semalam, iaitu paras tertinggi dalam sejarah, berikutan belian berterusan pelabur yang mengalihkan pelaburan kepada logam berharga itu kerana bimbang masalah hutang semakin meruncing di Eropah dan Amerika Syarikat (AS).(Klik link untuk dapatkan laporan penuh Berita Harian)

PESANAN RB: Peningkatan harga emas berterusan tetap akan disusuli dengan penurunan berkala... Pastikan anda merancang pelaburan anda dengan bijak. 2013 adalah turning point untuk emas kembali pasif... Anda perlu bersedia....

Ar Rahnu - Ciri-Ciri & Kelebihan Berbanding Pajak Gadai Konvensional

Antara kelebihan Ar-Rahnu berbanding Pajak Gadai Konvensional ialah:

Tidak Mengenakan Kadar Faedah (Unsur Riba)

Perbezaan utama antara Ar-Rahn dan Pajak Gadai Konvensional adalah pada perjanjian pinjaman yang dikaitkan dengan sesuatu ganjaran dan bukan pada gadaian itu sendiri. Dalam perjanjian Ar-Rahn, pinjaman yang diberi tidak dikenakan faedah (interest) iaitu riba di mana riba diharamkan oleh Islam, berbanding Pajak Gadai Konvensional yang menjadikan faedah sebagai sumber hasil kepada pemberi pinjaman dan ianya diharamkan oleh Islam.

Nilai Gadaian Tidak Merosot

Nilai gadaian bagi barang yang ingin ditebus semula tidak merosot dan tidak berubah serta tidak berlaku penyelewengan. Tidak berlaku sebarang masalah di mana barang kemas seperti rantai emas apabila ditebus didapati kurang berat atau pendek sedikit daripada sebelum digadai.

Wang Lebih Gadaian Dipulangkan

Sekiranya pemberi gadaian tidak berkemampuan membayar balik hutang yang ditanggungnya apabila tamat tempoh perjanjian, pemberi gadaian akan diberitahu atau dimaklumkan tentang barang gadaian yang terpaksa dijual. Sekiranya harga jualan melebihi baki hutangnya, lebihan tersebut akan dikembalikan. Ini berlaku kerana nilai pinjaman adalah jauh lebih rendah dari nilai barang gadaian.

Barang Kemas Yang Disimpan Selamat

Semua barang kemas yang disimpan dalam skim tersebut adalah selamat. Di mana, penerima gadaian akan menjamin pemeliharaan dan bertanggungjawab ke atas barangan kemas yang diberi oleh pemberi gadaian. Dengan ini, pemberi gadaian tidak perlu risau dengan masalah pemeliharaan dan penjagaan barang kemas mereka sepanjang ia berada di pihak penerima gadaian.

Caj perkhidmatan Yang Rendah

Ar-Rahn menawarkan caj perkhidmatan yang rendah. Semua pengurusan di Ar-Rahn melibatkan kos dan risiko yang rendah jika dibandingkan dengan Pajak Gadai Konvensional. Pajak Gadai Konvisional menawarkan caj perkhidmatan yang tinggi dan ada juga sebilangan pemegang atau tauke Pajak Gadai Konvensional yang menerima atau meminta wang pendahuluan dari penggadai walaupun akta melarang kegiatan tersebut.

Tiada Unsur Penipuan Semasa Membuat Timbangan.

Pemberi gadaian juga tidak perlu risau dengan penipuan-penipuan yang sering berlaku semasa timbangan dibuat. Ini kerana, dalam Ar-Rahnu tidak akan berlaku sebarang unsur penipuan semasa timbangan dibuat dan nilai timbangan yang jelas akan ditunjukkan kepada pemberi gadaian.

Tempoh Membayar Balik Yang Munasabah

Ar-Rahnu juga merupakan sebuah Pajak Gadai Islam yang boleh bertolak ansur dengan pelanggannnya berkaitan dengan tempoh membayar balik wang pinjaman yang telah dipinjam. Tempoh membayar balik yang dikenakan adalah munasabah dan boleh diterima pakai oleh semua pihak. Tidak seperti sesetengah Pajak Gadai Konvensional yang kadangkala meminta wang tambahan daripada pemberi gadaian sekiranya pemberi gadaian ingin melanjutkan tempoh pembayaran balik pinjaman mereka.

Pemberian Notis Kepada Penggadai Tentang Upacara Lelongan

Pihak penerima gadaian akan memberi notis kepada pihak penggadai sekiranya barang gadaian mereka hendak dilelongkan dan tempoh masa membayar balik untuk mereka telah habis. Dengan ini pihak pemberi gadaian akan mengetahui bahawa tempoh masa membayar balik yang diperuntukkan untuk mereka telah habis dan barang gadaian mereka akan dilelongkan.

Memberi Nilai Gadaian Yang Sepatutnya

Perkara ini sering berlaku dalam Pajak Gadai Konvensional. Ia berlaku kerana Akta Pemegang Pajak Gadai tidak menetapkan nilai tara atau kriteria untuk menilai gadaian berkenaan. Dalam Ar-Rahnu, penerima gadaian akan memberi nilai gadaian yang sepatutnya dengan barang gadaian yang digadai oleh penggadai.

Ar-Rahnu menggabungkan dua konsep syariah yang utama iaitu Ar-Rahnu dan Al-Wadiah Yad Dhamanah:

• Ar-Rahnu merujuk kepada mekanisme di mana suatu barang berharga dijadikan sandaran yang terikat dengan hutang bercagar yang boleh dibayar dengannya, sekiranya hutang tersebut tidak dapat dijelaskan.
• Al-Wadiah Yad Dhamanah merujuk kepada simpanan barang berharga dengan jaminan. Setiap simpanan akan dikenakan upah simpan.

 

Kredit to :Publicgolddinar.com

Dinar & Dirham di Malaysia

Pengkelasan Dinar & Dirham yg terkitar dalam pasaran Malaysia berdasarkan beberapa sumber yg RB cedok...

1. Dinar dan Dirham: (mana-mana yang berkalimah tauhid/inskripsi basmallah)
2. Dinarius/Denarius dan Drachma: (mana-mana yang tiada berkalimah tauhid/inskripsi basmallah)

(Berkalimah Tauhid) - DINAR
1. Dinar GCP (999.9) 1 - Malaysia


2. Dinar Muslim (916) 1, 2, 8 - Malaysia


3.Dinar Kulim (DGE) 1/2, 1 - Malaysia


4. Dinar Darul Ehsan (916) 1, 1/2 - Malaysia


5. Dinar Darul Ehsan (999)  2 - Malaysia


6. Dinar Darul Takzim (916) 1 - Malaysia


7. Dinar Darul Khusus


8. Dinar Restu (917) 1, 1/8  - Malaysia


9. Dinar Kelantan(KGT) (917) 1/2,1,2,5,8 - Malaysia

10.Dinar Mutiara (917) 1 - Malaysia

11.Dinar Darul Makmur (916) 1 - Malaysia


12.Dinar Putra (916) 1 - Malaysia


13.Dinar IMN (916) 1 - Indonesia

14.Dinar WIN (916) 1 - Indonesia

15.Dinar Logam Mulia (999) 1 - Indonesia


16. Dinar Royal Mint (916) 1 - Malaysia


(Inskripsi Basmallah) - Dinar
Dinar Wakala (917) 1 - United States Of America



(Tanpa Kalimah Tauhid) - DINARIUS
PublicGold @ PG @ PD (916) 1,5,10 - Malaysia

Dinar Emas Mekah (SRI AYU) (917) 1,2,4,8,20 - Malaysia

Dinar Logam Mulia @ LM (916) 1 - Indonesia

Dinar Rabbani (999) 1 - Malaysia


DIRHAM (Berkalimah Tauhid)
KGT/Kelantan  Dominasi 1, 2, 5, 10 ,20, - Malaysia
Goldnet/Perak Darul Ridzuan  1, 2, 10 - Malaysia
Dirham Darul Takzim 1 - Malaysia
Dirham DGE 1,5,10 - Malaysia
Dirham Restu 1,5 - Malaysia
Dirham IMN, 1/6, 1/2, 1 - Indonesia

(Inskripsi Basmallah) - Dirham
Dirham Wakala, 1 - United States Of America


RUJUKAN Nilaian Semasa:
KGT/ Kelantan http://islamicmint.com.my/chart.php
Muslim : http://nubexblog.blogspot.com/
Dinar Darul Ehsan : http://kilauan-dinaremas.blogspot.com/ @  http://syeikhulmaqari.blogspot.com/
Dinar & Dirham Darul Takzim http://www.auraurum.com/
Dinar & Dirham Kulim http://dinarkedah.blogspot.com/
Dinar Mutiara  http://dinarpenang.blogspot.com/
PublicDinar: http://www.publicdinar.com/
DinarWakala : http://www.dinarwakala.com/
Dinar Putra : http://dinarputra.blogspot.com/

Untung Rugi Emas Pajakan Anda

Setiap pelaburan yg dibuat, objektif utama yg perlu kita fokus adalah keuntungan. Untuk mendapatkan gambaran sebenar untung rugi emas pajakan kita tu, RB tunjukkan secara ringkas apa yg perlu kita ambil kira.
(Post ini sekadar menunjukkan untung rugi pajakan, tidak mengambil kira faktor lain spt sebab pajak atau kat mana nak digunakan wang pajakan tu)

KOS PAJAKAN = 

9% setahun ( ambil kira nilai pinjaman maksimum 70% dari marhun @ 75 sen setiap RM 100 dipinjam)

SPREAD = 3-5% jika dibeli sebagai ejen atau terus dari kilang

               5-10% jika membeli emas selain Barang Kemas

               10-20% jika membeli Barang Kemas di kedai emas

PREMIUM = RM 40 ke RM 250 jika membeli dari kedai emas

PENINGKATAN NILAI = 24% hingga 30% bergantung pd keadaan semasa.

KIRAAN UNTUNG RUGI

1. Ambil kira worst case scenario. Beli barang kemas bernilai RM5000 dari kedai emas dan dipajakkan selama setahun.

UNTUNG RUGI = (Nilai emas + Peningkatan Nilai) - (Kos Pajakan + Spread+ Premium)

                         =  RM5000 + 24%) - (9% + 20% + RM250)

                     =  RM5000 + RM1200 - RM450 - RM1000 - RM250

                         =  RM4500 (Anda kerugian RM450 atau 9%)

2. Kiraan jika anda seorang pelabur yg bijak. Belian jongkong bernilai RM5000 sykt XX dan dipajakkan selama setahun.

UNTUNG RUGI = (Nilai emas + Peningkatan Nilai) - (Kos Pajakan + Spread+ Premium)

                         =  RM5000 + 30%) - (9% + 5% + RM50)

                     =  RM5000 + RM1500 - RM450 - RM250 - RM50

                         =  RM5750 (Anda Untung RM750 atau 15%)

SO, CAMNA NAK MENDAPAT KEUNTUNGAN DARI PAJAKAN ANDA?

1. Peningkatan nilai- Kenaikan harga emas tidak dapat kita kawal. Jadi, untuk mendapatkan peningkatan nilai maksimum selain dari "initial gain" emas kita, kita perlu menggunakan wang pinjaman sebaik mungkin. Mungkin boleh digunakan sebagai suntikan modal bisnes lain, belian stok emas baru atau invest dalam instrumen lain yg boleh memberikan pulangan yg lebih dari 10% setahun. (Ikuti post akan datang utk dapatkan cara menggandakan nilai & gram emas yg akan RB kongsikan nanti)  

2. Kos Pajakan- Kurangkan kos pajakan dengan pinjaman minimum atau sekadar yg diperlukan oleh anda. Minimum kos pajakan ialah 6% setahun jika anda membuat pinjaman sekitar 50% dari nilai marhun. Atau anda perlu alert dgn promosi Ar Rahnu yg memberikan less upah simpan pd masa tertentu.

3. Spread- Beli emas yg ditawarkan dgn spread yg rendah. Sama ada dari kilang, menjadi agen sykt tertentu atau jual/beli kepada individu tertentu. Walaupun spread hanya memberi kesan sekali dlm setiap belian, ianya amat penting jika pelaburan dibuat dlm jangka masa yg singkat.

4. Premium- Premium biasanya dikategorikan sebagai caj upah atau apa saja kos yg akan diserap semasa proses jualan. Anda boleh mengelakkan caj ini jika membeli melalui sykt atau individu tertentu. Elakkan membeli dikedai emas kerana mereka menggunakan Caj premium ini utk memanipulasikan harga dan meninggikan margin keuntungan mereka. Jika anda tidak mempunyai pilihan selain membeli barang kemas dikedai emas, beli barangan dgn berat semaksimum mungkin untuk memuratakan kos premium. Pilih rekabentuk barang kemas yg ringkas tanpa sebarang hiasan atau campuran logam lain.

P/S : Pelabur yg bijak hanya menggunakan AR Rahnu jika pulangan yg diperolehi menggandakan nilai pelaburan mereka.... Elakkan meminjam dan elakkan AR Rahnu... Kecuali anda tau rahsianya....